7.5 Zimmer-Einfamilienhaus

Komfortabel und energetisch ausgewogen wohnen

Dieses geschmackvolle Bijou am Rande von Rieden vereint komfortables Wohnen mit ökologisch nachhaltigem Leben im Einklang mit der Natur und konnte bereits verkauft werden.

Bei der Erstellung dieses Schmuckstücks wurde nicht nur Wert auf natürliche und bioklimatische Baumaterialien gelegt, sondern auch auf ein sinnvolles Wohnraumkonzept und eine besondere Architektur.

Schon beim Betreten des 7.5 Zimmer-Hauses mit Blick auf den wunderschönen Holzofen, spürt man die positiven Energien und das freundliche Ambiente dieses speziellen Baus. Vom Entrée aus sieht man bereits hinauf bis zum Glaskuppeldach, welches das Haus mit viel Licht versorgt. Der zentral platzierte Ofen, um den sich verschiedene Wohnbereiche orchestrieren lassen, verspricht schon beim Anblick pure Behaglichkeit. Der grosszügige Wohn-/ Essbereich liegt auf der Südwest-Seite des Gebäudes vor einer grossen Fensterfront, welche einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und bis zum Zürichsee gewährt.

Die Küche ist von 2017 und wartet mit einem Glaskeramik-Kochfeld mit Bodenabzug der Firma Bora, einem Backofen und zusätzlich einem Combi-Airsteamer von V-ZUG auf. Des Weiteren bietet diese Ebene viel Platz für Relax-Zonen, einen Arbeitsplatz oder eine Bibliothek.

Bei dem bereits erwähnten Holzofen, der sich auf der mittleren Ebene befindet, handelt es sich um einen individuell gefertigten Hypokaustenofen mit einer optimierten Verbrennungstechnik. Dieser spezielle Ofeneinsatz mit Nachheizflächen gewährt eine rasche Wärmeentwicklung, eine reduzierte Feinstaubbelastung und eine steuerbare Warmluftzirkulation, wodurch das ganze Haus von der behaglichen Wärme profitiert. Auf der gleichen Etage angegliedert ist ein Badezimmer mit Dusche/WC und ein Reduit in unmittelbarer Nähe zur Küche. Neben der Küche ist ausserdem der Ausgang zum gedeckten Sitzplatz, auf dem sich die lauen Sommerabende in der Lounge, beim Barbecue oder einem offenen Feuer geniessen lassen.

Im Obergeschoss sind 4 Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein kleiner Abstellraum. Die Zimmer sind galerieartig angeordnet. Die Holz- vertäfelungen verleihen auch dieser Etage einen besonderen Charme.

Im unteren Geschoss sind zwei weitere Zimmer vorzufinden. Das eine bietet sich aufgrund des integrierten Badezimmers mit Dusche als Masterbedroom an. Das andere Zimmer eignet sich ebenfalls als Schlafzimmer oder auch als Trainingsraum oder Büro. Diese Zimmer sind mit italienischen Naturschiefer-Steinplatten ausgelegt und können mit den Sonnenkollektoren beheizt werden. Ebenfalls Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Keller mit viel Stauraum sowie ein Technikraum mit Waschturm. Der direkte Zugang zum ökologisch angelegten Garten mit Naturteich und einer reichhaltigen Blumenwiese lässt den Alltagsstress vergessen.

Die beiden oberen Etagen sind mit Holzboden ausgestattet, das untere Geschoss und die Badezimmer mit Steinplatten. Die Wände bestehen aus Lehm-Backsteinen, die von aussen mit einer hinterlüfteten Lärchenholz-Verkleidung geschützt sind. Im Untergeschoss bestehen die Wände wo nötig aus Beton. In den Wohn- und Schlafräumen sind die Wände mit Lehmputz oder Lehmschlämme versehen, was dem hohen ökologischen Standard der Immobilie ebenso zugutekommt, wie die Sonnenkollektoren auf dem Dach, welche für warmes Wasser sorgen.