Haben Sie eine Immobilie geerbt?
Was tun mit einer geerbten Immobilie?
Sicherlich eine schwierige Situation – weil sie nicht alltäglich ist.
Mit Verlust und Trauer umgehen zu lernen ist eine der schwierigsten Herausforderungen im Leben. Neben den Emotionen mit denen man fertig werden muss, stellen sich nun sachliche Fragen, für die man einen kühlen Kopf bewahren sollte. Bei einer Immobilie handelt es sich schliesslich um einen hohen Vermögenswert.
Schnell stellen sich Ihnen einige Fragen:
- Auf was muss ich achten und was muss nun alles geregelt werden?
- Kann ich das Erbe überhaupt annehmen oder sollte ich es vielleicht besser ausschlagen?
- Was bedeutet es finanziell resp. steuerlich für mich eine Immobilie zu erben?
- Kann ich mir das Haus oder eine eigene Wohnung überhaupt leisten?
- Wie soll das Wohnobjekt genutzt werden?
Gerne versuchen wir etwas Licht ins Dunkel zu bringen.
Ungeachtet dessen, ob eine Immobilie zur Erbmasse gehört oder nicht, kommt es zuerst einmal darauf an, ob ich alleiniger Erbe bin oder ob es mehrere Erben gibt. In letzterem Fall wird eine sogenannte Erbengemeinschaft gegründet.
Ist kein Testament oder Erbvertrag erstellt worden, greift die gesetzliche Erbfolge nach dem sogenannten Parentelsystem, welches die Gruppen und Linien einer Erbfolge regelt. Eine bestimmte Erbquote legt die Höhe der Erbanteile einer Verlassenschaft fest.
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- Kostenlose Erstberatung
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- Qualifizierte, persönliche Immobilienbewertung mit Besichtigung der Immobilie
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Um Ihre Immobilie ins beste Licht zu rücken, werden generell professionelle Immobilienfotos erstellt. Zusätzlich erstellen wir ein eindrucksvolles Video Ihrer Immobilie, um zusätzlich das Interesse zu verstärken und potenzielle Käufer auf Ihr Objekt aufmerksam zu machen. Das Video zeigt Aufnahmen vom Inneren Ihres Objekts sowie Drohnenaufnahmen von Aussen aus der Luft, sofern dies möglich ist.
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Eine professionelle, persönliche Expertenschätzung von Immobilien ist sehr viel mehr als eine Grobbewertung über ein Online-Tool, wie sie auf vielen Portalen und Immobilien-Webseiten angeboten wird.
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Das Honorar welches beim Verkauf Ihrer Immobilie fällig wird, berechnet die IDZ flexibel und nicht fix. Auch hierzu informieren wir Sie in einem Beratungsgespräch gerne ausführlich. Das Ausfüllen des Kontaktformulars unten genügt und wir melden uns bei Ihnen.
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Bei einem Verkaufsauftrag übernimmt die IDZ auch die nötigen Behördengänge, Termine bei Verwaltungen und Notaren, die Erstellung professioneller Immobilienfotos und einer Verkaufsdokumentation. Auch Besichtigungen mit Interessenten vor Ort führen wir ohne weitere Kosten für Sie durch. Bei der IDZ bekommen Sie das rundum-sorglos-Paket ohne versteckte Kosten.
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