Jetzt kostenlose Grob-Bewertung Ihrer Immobilie erstellen

Immobilien – Unsere Leidenschaft ist Ihr Gewinn!

Leidenschaft für Immobilien – Dieser Ansatz prägt unser Denken und Handeln und bedeutet für den Kunden grössten Nutzen.

Im Vordergrund steht das gegenseitige Vertrauen und absolute Diskretion ist für uns eine Selbstverständlichkeit. Dies sind Aspekte die bei der Immobiliensuche und der Immobilienverwaltung von unschätzbarem Wert sind.

Unerlässlich ist dabei die kontinuierliche Weiterentwicklung des fachlichen, methodischen und inhaltlichen Wissens. Die hohen Qualitätsansprüche unserer Kunden verpflichten uns zu höchster Verlässlichkeit, Innovation und Präzision.

Die schlanke und effiziente Unternehmensorganisation ermöglicht es, schnell und unkompliziert auf die Kundenbedürfnisse zu reagieren.
Das Zusammenspiel einer guten Ausgewogenheit zwischen ökonomischen, ökologischen und sozialethischen Massstäben mündet in einer gelebten Nachhaltigkeit.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen, sind Sie auf Immobiliensuche oder brauchen Sie eine zuverlässige Immobilienverwaltung? Dann wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!

Immobilien – Unsere Leidenschaft ist Ihr Gewinn!

Immobilienberatung und Betreuung

  • Immobilientreuhand
  • Selektive Finanzierungsmodelle
  • Projektentwicklung und Projektsteuerung
  • Mediation (Vermittlung und Schlichtung)
  • Begleitung von Erbengemeinschaften
  • Wohnen im Alter
Immobilienberatung

Immobilienverkauf und Vermittlung

  • Fachkompetenz bei Wohn- und Geschäftsliegenschaften
  • Verkauf und Vermittlung von Einzelobjekten und Portfolios
  • Professionelle Erstellung von Marketingprospekten
  • Individualisierte Beratung für Kauf und Verkauf
  • Objektfotografie und Videoerstellung
Immobilie verkaufen

Immobilienbewertung und Analysen

  • Onlinebewertungen
  • Hedonische Bewertungen
  • Ertrags- und weitere Bewertungen
  • Standortanalysen
  • Rentabilitätsberechnungen
  • Sanierungsanalysen
Immobilienbewertung

Immobilienverwaltung und Immobilienbewirtschaftung

  • Erstvermietungsprogramm von A bis Z
  • Bewirtschaftung von Mietliegenschaften
  • Verwaltung von Stockwerkeigentum
  • Begründung von Stockwerkeigentum
  • Technisches Gebäudemanagement (Unterhalt, Werterhaltung, Werterneuerung, Koordination von Sanierungsmassnahmen)
Immobilienverwaltung

Unsere Top Objekte

Gerbeweg 48, 8708 Männedorf

Moderne und ruhige 4.5 Zimmerwohnung (B7)

Wohnung
4.5 Zimmer
CHF 4'400.– / Monat
Hof 15, 8737 Gommiswald

Gewerberäume Gommiswald

Wohn-/Geschäftshaus
CHF 1'847.– / Monat
Pfäffikerstrasse 18, 8335 Hittnau

Top ausgestattete 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung

Wohnung, Maisonette, Dachwohnung
5.5 Zimmer
CHF 1'220'000.–

Warum sollten Sie uns vertrauen?

Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Spielen Sie mit dem Gedanken sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen? Wollen Sie vielleicht Stockwerkeigentum kaufen oder ein Neubauprojekt planen? Brauchen Sie eine vertrauenswürdige Immobilienverwaltung, von der Sie sich rundum gut betreut fühlen?

Der Kauf oder der Verkauf einer Immobilie ist kein normales Alltagsgeschäft, sondern in den meisten Fällen etwas ganz Besonderes, einmaliges, vielleicht das grösste Geschäft Ihres Lebens.

Ganz klar, dass sich bei dem einen oder anderen Unsicherheiten und Bedenken einstellen. Das ist aufgrund verschiedener Faktoren ganz normal. Der Immobilienmarkt ist nicht einfach zu durchschauen und bei der Menge an Immobilienmakler, Online-Ratgebern und Vergleichsportalen, liegt nicht immer der zuverlässigste Rat.

Ein vertrauliches und persönliches Gespräch mit einem versierten Immobilien-Profi aus Ihrer Region, der den hiesigen Immobilienmarkt kennt und grosse Erfahrung nicht nur verspricht sondern auch nachweisen kann, wird Ihre Fragen klären, Ihre Unsicherheiten ausräumen und Ihnen eine individuelle, für Sie persönlich passende Lösung anbieten.

Machen Sie sich auf unserer Website ein Bild über unsere Leistungen in der Immobilienberatung, dem Verkauf oder der Vermietung von Immobilien, in Bewertung & Analysen aber auch in der Bewirtschaftung von Liegenschaften, der Immobilienverwaltung. Sehen Sie sich eines unserer Neubauprojekte an oder erfahren Sie auf einer unserer Projektpages, was wir für die Vermietung von Wohnungen und Häusern leisten.

Unsere Testimonials geben ein realistisches Bild unserer Referenzen ab und zeigen Ihnen einen vertrauenswürdigen Leistungsnachweis in der Rundum-Betreuung von Immobilien.

Suchen Sie einen Makler?

Immobilie verkaufen

Sie brauchen nicht länger suchen!
Sie haben den richtigen Immobilienmakler gefunden!

Die IDZ Immobilien Dienstleistungszentrum GmbH ist von der SMK, der Schweizerischen Maklerkammer mit einem Qualitätszertifikat ausgezeichnet. Sämtliche Fähigkeiten, Kenntnisse und Prozesse des gesamten Vermarktungsprozesses und der Immobilienbewirtschaftung, werden von der SMK regelmässig in neutralen Audits überprüft. Bei der IDZ steht Ihnen also ein Immobilienmakler mit Gütesiegel zur Seite. Als Mitglied des SVIT sind alle IDZ Mitarbeiter zu höchster Qualität und Leistungsfähigkeit verpflichtet.

Was zeichnet denn den richtigen Immobilienmakler aus, wenn es den überhaupt gibt? Ist es Erfahrung, Netzwerk, Know-how, Vertrauenswürdigkeit? Ganz bestimmt. Aber leider schränkt das die Auswahl nicht unbedingt ein, denn über diese Eigenschaften zu verfügen behaupten sicher alle Immobilienmakler, Verkaufsfachleute und Treuhänder.

Aber – brauche ich überhaupt einen Makler, um meine Wohnung oder mein Haus zu verkaufen, fragen Sie sich vielleicht? Kann ich nicht meine Immobilie selber verkaufen? Eine durchaus berechtigte Frage, schliesslich würden Sie dadurch etwas Geld sparen.

Aber zahlt sich das am Ende wirklich aus?

Immobilie verkaufen ohne Makler?

Die heutigen Möglichkeiten der digitalen Welt, mit einer Vielzahl von Immobilienplattformen und Prop-Tech Startups, legen bei manchen den Verdacht nahe, ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen sei kein Problem und könnte jeder Laie. Das ist nicht unbedingt falsch, verbirgt allerdings ein grosses «aber».

Denn: Wird der Verkaufspreis zu hoch angesetzt meldet sich sehr wahrscheinlich kein Interessent oder nur sehr wenige mit echtem Kaufinteresse und es kommt kein Verkauf zu Stande – die Immobilie verbrennt auf dem Markt. Bietet man zu günstig an, schmeisst man Geld aus dem Fenster, Geld, dass Sie besser anderweitig investiert hätten oder dringend für den Erwerb einer neuen Wohnung gebraucht hätten.

Eine professionelle, zutreffende Immobilienbewertung, die den Markt am Ort des Verkaufsobjektes widerspiegelt, die persönliche, individuelle Beratung durch einen Immobilienprofi, ein Netzwerk aus bestehenden Kaufinteressenten, die persönliche Begleitung während des gesamten Verkaufsprozesses und viele weitere Gründe mehr sprechen doch für den Entscheid, seine Immobilie durch einen Makler vermitteln zu lassen.

Der Verkauf einer Immobilie ist dann erfolgreich gewesen, wenn so zeitnah wie möglich ein zahlungskräftiger Interessent und somit ein Käufer gefunden wird, mit dem ein möglichst hoher Verkaufspreis erzielt werden kann.

Gerne geben wir Ihnen einen Überblick über die Vorteile die es mit sich bringt, den Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses durch eine professionelle und erfahrene Immobilienfirma wie die IDZ abwickeln zu lassen.

Hier Kontakt aufnehmen

Immobilienbewirtschaftung / Immobilienverwaltung

Neben dem Verkauf von Immobilien bietet die IDZ auch einen Fullservice in der Immobilienbewirtschaftung und Immobilienverwaltung an. Auch in dieser Sparte können wir eine grosse Erfahrung vorweisen und auf ein breites Fachwissen zurückgreifen. Zahlreiche Liegenschaften und Stockwerkeigentumsgemeinschaften werden von unseren Fachleuten bereits seit vielen Jahren betreut. Die Immobilienbewirtschafterinnen der IDZ sind sehr erfahren und überaus motiviert Ihre Immobilien gewinnbringend und werterhaltend zu betreuen, denn eine Immobilie stellt natürlich einen enormen Vermögenswert dar.

Vermögenswert Immobilie

Legen Sie die Verwaltung Ihrer Liegenschaft in verantwortungsvolle Hände. Egal ob Mehrfamilienhaus, Reihenhaus, Terrassenhaus, Einfamilienhaus oder Gewerbeobjekt – Immobilien sind ansehnliche Vermögenswerte und diese müssen optimal betreut und bewirtschaftet werden – und zwar auf Dauer!
Unsere Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen sind geprüfte Fachleute, die ihr Handwerk verstehen und über langjährige Erfahrung verfügen.

Vertrauen sie Ihre Liegenschaft nicht irgendjemanden an, sondern geben sie Ihre Immobilie in sichere Hände.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.

Werte erhalten

Gerade in unserer schnelllebigen, gewinnorientierten Welt sollte der Werterhaltung von Liegenschaften eine bedeutende Rolle beigemessen werden – Immobilienverwaltung / Immobilienbewirtschaftung bedeutet Werterhaltung und dabei ist der Einsatz gezielter Massnahmen von grösster Bedeutung. Hin und wieder ist es nötig Investitionen zu tätigen, um den Wert einer Immobilie langfristig zu sichern. Bei einer Immobilienbewirtschaftung durch die IDZ haben Sie auch in diesen Belangen einen kompetenten Partner an ihrer Seite.

Verzichten Sie als Immobilieneigentümer oder Eigenheimbesitzer über einen längeren Zeitraum auf Investitionen am Gebäude, wirkt sich dies oft negativ auf die Gebäudesubstanz aus und damit auch auf den Immobilienwert. Der Gesamtwert eines Gebäudes leidet, wenn nötige Modernisierungen oder energetische Sanierungen zu lange auf sich warten lassen oder ganz vernachlässigt werden. Eine fehlende Investitionsfreudigkeit erweist sich besonders dann als grosser Nachteil mit schmerzhaften Auswirkungen, wenn eine Immobilie als spätere Altersvorsorge dienen soll.

Deshalb: Lassen Sie Ihre Immobilie durch kompetente und professionelle Partner wie die IDZ betreuen! Wir führen regelmässige Inspektionsintervalle durch, wodurch grösseren Schäden vorgebeugt wird. Denn ein Grossteil der erforderlichen Reparaturen oder Sanierungen hielten sich aus finanzieller Sicht betrachtet im Rahmen, wenn sie rechtzeitig erkannt würden. Wird Ihr Gebäude durch die IDZ betreut, geben wir Ihnen Hinweise zu möglichen und nötigen Renovationen und Verbesserungen. So ist es möglich zu reagieren bevor ein grösserer Schaden entsteht und der Wert des Gebäudes bleibt erhalten.

Ihre Liegenschaft, Ihr Stockwerkeigentum ist bei der IDZ in sicheren Händen!

Kontaktformular

Immobilienberatung

Gut beraten ist halb gewonnen und eine gute Beratung ist immer persönlich!
Wir nehmen uns die Zeit für Sie, die es braucht, um Ihre Bedürfnisse und Ihr Anliegen kennenzulernen. Wir leben in dynamischen Zeiten und der Immobilienmarkt ist ein sehr dynamischer Markt. Genau das ist unsere Stärke! Wir bleiben am Puls der Zeit und behalten auch dann den Überblick, wenn es für andere unsicher und verwirrend wird. Lassen Sie sich vom IDZ Immobilien Dienstleistungszentrum umfassend und kompetent beraten.
Die Rahmenbedingungen auf dem Immobilienmarkt werden immer schwieriger, gleichzeitig entstehen aber auch neue Chancen. Darum ist eine fundierte Immobilienberatung ein entscheidender Erfolgsfaktor.

Welche Strategie ist die richtige? Dazu ist es nötig Ihr Immobilienportfolio oder Ihre Liegenschaft zu analysieren. Danach erarbeiten wir mit Ihnen gemeinsam die Strategie, die in Ihrem Fall die beste ist und zu Ihren Anforderungen passt.

Wir begleiten Sie bei der Planung und der Umsetzung Ihres Immobilienvorhabens, egal ob Sie Ihr Haus verkaufen wollen, eine Immobilie kaufen wollen oder wenn es um den Unterhalt oder die Erneuerung Ihrer Liegenschaft geht. Dabei suchen wir langfristige Lösungen, die für Sie die optimale Rendite verspricht. Selbstverständlich gilt es dabei auch die baulichen, technischen und rechtlichen Rahmenbedingungen einzuhalten. Zu diesen Themen halten wir uns ebenfalls immer auf dem neuesten Stand.

Viele zufriedene Kunden, die Auszeichnung mit dem Qualitätssiegel des Schweizerischen Maklerverbandes sowie eine starke Vernetzung unter Fachleuten und in systemrelevanten Netzwerken untermauern unsere fachliche Kompetenz.
Vertrauen Sie dem Know-how der IDZ und nehmen Sie Kontakt mit uns auf – Sie können nur profitieren!

So können Sie uns erreichen

Immobilienbewertung

Bei der Immobilienbewertung legen wir besonderen Wert auf eine realistische Betrachtungsweise. Dabei bedienen wir uns verschiedener moderner Methoden, um den Wert Ihrer Immobilie so genau wie möglich einzuschätzen.
Diese Einschätzung bildet dann die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf von Immobilien. Sämtliche Gesichtspunkte einer objektiven Beurteilung wie zum Beispiel die Standortanalyse mit Mikro- und Makrolage, der Zustand des Gebäudes und die Ausstattung werden gründlich analysiert. Ertragswertermittlung und Rentabilitätsberechnungen gehören genauso dazu wie eine Sanierungsanalyse. Unsere Fachexperten sind für Sie als Eigentümer oder Kaufinteressent ein echter Mehrwert, denn wir kennen den lokalen Markt umfassend, führen eine hedonische Bewertung durch und lassen sämtliche Gegebenheiten in die Beurteilung eines Objekts mit einfliessen.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie einen vertrauenswürdigen Partner mit hoher Fachkompetenz suchen.