Der reine Immobilienmakler agiert oft erst nachdem Entscheidungen getroffen wurden – dann ist allerdings bereits klar wo die Reise hingeht: Kaufen / Verkaufen / Vermieten / Verwaltung / Gründung von Stockwerkeigentum und so weiter.

Durch eine Immobilienberatung von der IDZ erhalten Sie eine adäquate Begleitung und Unterstützung im Prozess der Entwicklung Ihrer Immobiliensituation und bei der Entscheidungsfindung. Die Immobilienberatung schafft eine Brücke zwischen Fachexpertise und Beratungsbedarf und beantwortet Fragen auf dem Weg zu Ihrer individuellen Lösung.

Dabei bieten wir Ihnen ein breites Spektrum an Möglichkeiten und schaffen dabei Klarheit und Vertrauen. Unser Angebot umfasst die Wertermittlung, also die Immobilienbewertung, die Beratung vor einem Kauf oder Verkauf einer Immobilie und Unterstützung bei der Vermietung von Wohnungen. Wir bieten aber auch Hilfe und Anleitung, wenn Sie eine Lösung aufgrund einer Veränderung Ihrer Lebenssituation suchen. Bei einer Vermögensaufteilung nach einer Scheidung oder Trennung zum Beispiel und bei Erbengemeinschaften bekommen Sie von uns ebenfalls den nötigen Support.

Wir beleuchten für Sie den Zustand des Gebäudes und liefern eine realistische Einschätzung für die Entscheidung, ob Ihre Immobilie renoviert, von Grund auf saniert werden sollte oder ob ein Ersatzneubau in Erwägung gezogen werden müsste. Unsere Fachkompetenz macht sich auch bei der Planung von Neubauprojekten, Umnutzungen oder ganzen Quartierplanungen bezahlt. Da wir grossen Wert auf Nachhaltigkeit legen unter der Berücksichtigung ökologischer, ökonomischer und sozialethischer Gesichtspunkte, fördern wir den Green Building Gedanken, um die wertvollen Ressourcen unseres Lebensraums zu schonen und einem verantwortungsbewussten Umgang mit Umwelt und Gesellschaft Rechnung zu tragen.

Diese teilweise sehr komplexen Überlegungen bei der Entwicklung von Strategien für den nachhaltigen Umgang mit wertvollem Land und investitionsreichen Immobilien, bedingen eine kompetente und umfängliche Beratung.

Unsere Testimonials / Rezensionen sprechen für sich

Das macht unsere Kernkompetenz aus und mündet in echter Leidenschaft für Immobilien!

Individuelle Beratung

So individuell wie Sie es sind und so einzigartig wie die Beschaffenheit von Immobilien sein können, so individuell ist auch unsere persönliche Beratung.

Patentlösungen gab es früher vielleicht mal, in der heutigen Realität sind Anpassungsfähigkeit und Reaktionsvermögen gefragt. Bei den Vorlieben von Eigenheimbesitzern und Mietern, den Gegebenheiten des Ortes, der Beschaffenheit der Baumaterialien, in der Nutzung von Liegenschaften, kurz um – in jeder Hinsicht ist heutzutage Flexibilität gefragt.

Nicht zuletzt die Corona-Krise hat uns allen vor Augen geführt, wie schnell sich Lebensumstände ändern können und damit auch Wohnkonzepte und Raumprogramme. Suchte gestern noch eine junge Familie nach einer zentral gelegenen 4.5 Zimmerwohnung mit guter ÖV Anbindung, ist heute etwa ein Häuschen in der Agglomeration als Homeoffice und Lebensraum gefragt.

Eine auf Ihre Wünsche massgeschneiderte Lösung bedarf einer umfassenden und persönlichen Analyse Ihres konkreten Einzelfalls und die kreative Suche nach immer wieder neuen Wegen. Endscheidend für eine zufriedenstellende Problemlösung ist die Umsetzung von Vorstellungen und Wünschen in die Praxis.

Auch das bedeutet IDZ = Ideen Die Zünden!

Das Ergebnis unsere individuellen Immobilienberatung kann eine kurzfristige Orientierungshilfe und Krisenintervention sein oder auch eine langfristige fachspezifische Begleitung. In jedem Fall stehen Sie mit Ihren Bedürfnissen im Mittelpunkt unseres Bestrebens und Handelns. Das ist unser Kundenversprechen – Ihr Kundenvorteil!

Um diesem Anspruch gerecht zu werden ist natürlich ein gewisses Vertrauensverhältnis sehr hilfreich. Diskretion und Zuverlässigkeit werden bei uns gross geschrieben und münden in eine vertrauensvolle Partnerschaft!

Neben dem oben erwähnten Dienstleistungsangebot unterstützen wir Sie auch in folgenden Disziplinen

• Rentabilitätsanalysen
• Performance-Berechnungen
• Betriebliche Standortoptimierungen
• Portfoliomanagement
• Umwandlung von Mietobjekten in Stockwerkeigentum
• Unterstützung bei schwierigen Verhandlungen
• Umfassende Gebäudezustandsanalysen
• Steueroptimierung im Immobilienbereich
• Bau- und Mietrechtsberatung
• Mietzinsberechnungen
• Nebenkostenabrechnungen
• Umnutzungen und Erweiterungen
• Ersatzneubau

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf!

Veränderungen auf dem Immobilienmarkt

Dadurch, dass wir stets am Puls des Marktes sind, bekommen wir natürlich auch die laufenden Veränderungen in den einzelnen Marktfeldern mit und wissen auch darauf zu reagieren. Insbesondere im Corona-Jahr 2020/21 hat es Disruptionen gegeben, welche bestehende, traditionelle Geschäftsmodelle, Technologien und Dienstleitungen nachhaltig beeinflusst haben. Die Digitalisierung hat zunehmend Einzug gehalten und hat sich seit Ausbruch der Pandemie weiter verstärkt. Im Bauwesen und im Verkauf von Immobilien schreiten neue Technologien und Prozesse ebenfalls weiter voran. Innovative Immobilienmakler und Immobilienberater machen sich den Fortschritt zu Nutze. Wir von der IDZ lassen unseren Kunden diesen Fortschritt zugute kommen beim Verkauf von Immobilien, bei der Vermietung von Wohnungen, bei der Immobilienverwaltung und auch bei Neubauprojekten.

Unser Angebot für Sie

Unser Angebot als professionelle Immobilienfirma erstreckt sich vom Bereich Eigentumswohnungen, Ein- / Mehrfamilienhäuser, gesamte Liegenschaften und Stockwerkeigentümergemeinschaften. Wir sind uns bewusst, dass aufgrund unserer Beratung Entscheidungen von hoher Tragweite getroffen werden, bei denen es schnell um viel Geld geht. Die Auswirkungen auf die Werterhaltung von Gebäuden, Steuern und Abgaben oder auch auf die Nachkommen der Eigentümer, sind von hoher Tragweite und von Fall zu Fall unterschiedlich zu beleuchten. Daher spricht man bei Immobilien auch von High-Involvement Investitionsgütern. Eine sorgfältige Investitions- und Erneuerungsplanung ist mehr als sinnvoll und verhindert böse Überraschungen und dies bei Renditeliegenschaften genauso wie bei Stockwerkeigentum oder Einfamilienhäusern.

Wir sind für Sie da, wenn Sie Fragen haben auch wenn es sich um geringfügige Beratungen oder Auskünfte handelt wie zum Beispiel Mietzinsanpassungen. Brauchen Sie Unterstützung bei der Nebenkostenabrechnung, bei Umnutzungen, oder Erweiterungen? Wollen Sie Ihre Eltern oder Grosseltern bei sich aufnehmen und planen deshalb ein Mehrgenerationenhaus? Dann sind Sie bei der IDZ an der richtigen Adresse.

Vom Ausfüllen des Mietvertrages bis hin zur Entwicklung von gesamten Liegenschaften und umfangreichen Quartierplanungen – Wenden Sie sich einfach an uns und profitieren Sie von einer professionellen Immobilienberatung und Betreuung durch die IDZ.

Unsere offene und ehrliche Kommunikationskultur ist die Grundvoraussetzung für eine erfolgreiche und effiziente Immobilienberatung. Aufmerksames Zuhören steht am Anfang einer kompetenten und individuellen Beratung, genauso wie Einfühlsamkeit, Empathie und Flexibilität. Die Bedürfnisse in der Immobilienwelt sind vielfältig und genau das ist das IDZ Immobilien Dienstleistungszentrum auch. Ohne die Fähigkeit des vernetzten Denkens ist eine zielorientierte Beratung und die erhoffte reibungslose Umsetzung nicht möglich.

Dank unseres ausgezeichneten Netzwerks und einem Team, dass mit viel Know-how und Herzblut an die Arbeit geht, können wir unseren Kunden einen umfassenden und zufrieden stellenden Service garantieren.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wenn Sie kompetent und lösungsorientiert beraten werden wollen.