2.5 Zimmerwohnung mit privatem Seezugang

Details

Referenz ETF_F3_250618
Adresse Seestrasse 2
8714 Feldbach
Etage 2
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 1
Badezimmer 1
Zimmer 2.5
Bruttowohnfläche 69 m2
Baujahr 1719
Renovationsjahr 2018
Raumhöhe 2.24 m
Bruttomiete CHF 2'107.– / Monat
Nettomiete CHF 1'857.– / Monat
Nebenkosten CHF 250.– / Monat
Mietkaution CHF 6'321.–
Verfügbar ab 1. Oktober 2025

Eigenschaften

Kabelfernsehen Kinderfreundlich Neuwertig Parkplatz Ruhig

Beschreibung

Modern wohnen in rustikalen Mauern mit privatem Seezugang

In diesem renovierten Haus hat es insgesamt 5 Wohnungen, von denen sich diese nach Westen ausgerichtete 2.5-Zimmer-Wohnung durch folgende Eigenschaften auszeichnet: Bad mit Dusche/WC, Reduit, gut ausgestattete Küche mit V-Zug Geräten, Abwaschmaschine, Kunststeinabdeckung und diversen Einbauschränken. Die wertigen Bodenbeläge bestehen aus Keramikplatten, Dielenbrettern und Linoleum. Ergänzt wird die Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil. Dem Mieter steht eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ein geräumiger Garten mit diversen Sitzgelegenheiten, und eigene Pflanzgärten bereichern das Wohnangebot und stehen allen Mietern zur Verfügung. Alle Mieter haben das besondere Recht eines privaten Seezuganges. In kürzester Distanz gelangt man zum See. Sofern ein freier Platz im Bootshaus zur Verfügung steht, kann ein eigener Bootsplatz dazu gemietet werden. Die öffentliche Badeanstalt erreicht man mit dem Fahrrad oder zu Fuss in kürzester Distanz.

Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen. In kurzer Gehdistanz erreicht man den Bahnhof Feldbach. Mit der S7 erreicht man Rapperswil in 6 Minuten und bis zum Bahnhof Stadelhofen sind es 27 Minuten. Die Seestrasse liegt direkt nördlich des Hauses und so ist auch der Individualverkehr mit Fahrrad und Auto hervorragend angebunden.

Die historische Trotte von Feldbach, erbaut 1719, ist das älteste Gebäude des Oberhaushofes. Die Gebäudehülle wurde 2018 saniert. Auch die Wohnungen in den historischen Mauern wurden modernisiert. Im Erdgeschoss nordseits ist ein Teil der Objekte der Stiftung „Lebensspuren Oberhaus“ untergebracht. Die ehrwürdigen Balken wurden wo immer möglich sichtbar gemacht. Der inneren Gestaltung wurde eine besondere Beachtung geschenkt.

Aussenabstellplätze werden für CHF 80.- vermietet.
Haustiere sind nicht erlaubt.

Ansprechpartner

IDZ Immobilien Dienstleistungszentrum GmbH
Webergasse 2
8640 Rapperswil-Jona
Julian Banjavcic
Immobilienbewirtschafter

T 0554202639

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