Charmantes Altstadthaus mit Potenzial in Bülach

Details

Referenz MFH_ALTB_210913
Adresse Marktgasse 16
8180 Bülach
Etagen 5
Anzahl Wohneinheiten 3
Anzahl Gäste WC 3
Badezimmer 5
Nutzfläche 544 m2
Gebäudevolumen 2'000 m3
Grundstücksfläche 212 m2
Baujahr 1721
Kaufpreis CHF 1'850'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Cheminée Kabelfernsehen Lift

Beschreibung

Charmantes Altstadthaus mit Potenzial

Im Herzen der Altstadt von Bülach, eingebettet in der westlichen Häuserzeile der Marktgasse und umsäumt von Restaurants, Strassencafés und diversen Einkaufsmöglichkeiten, befindet sich dieses altehrwürdige Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft.
Das vielversprechende Wohn- und Geschäftsobjekt befindet sich im nördlichen Teil der Altstadt innerhalb der ehemaligen Stadtmauer und fügt sich authentisch in den historischen Stadtkern des reizenden Städtchens Bülach ein.

Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein attraktives Blumengeschäft mit grosser Fensterfront nach vorne, WC und separatem Hinterausgang im Fond. Darüber befinden sich zwei Obergeschosse mit je einer Wohnung und weiteren Nutzräumen sowie eine Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss.

Das teilunterkellerte Haus wurde 1721 erbaut und besticht durch seinen besonderen Charakter, den historischen Charme und das hohe Ausbaupotenzial. Die derzeitig zweckmässig eingerichteten Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss sind nach Nordosten ausgerichtet, die hübsche Maisonette Wohnung im Dachgeschoss nach Nordost und Südwest.

Geheizt wird das Gebäude durch eine Ölheizung über Radiatoren.

Eine Modernisierung ist mittelfristig anzuraten.

Zusammenfassend kann die Liegenschaft als eine gute Investitionsmöglichkeit beschrieben werden, mit viel Ausbaupotenzial und einem hohen Nutzungsangebot.

Für weitere Fragen und für eine Besichtigung der Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Ansprechpartner

IDZ Immobilien Dienstleistungszentrum GmbH
Unterdorfstrasse 13
8808 Pfäffikon SZ
Hansjürg Labèr
Geschäftsführer

T +41 55 420 26 39

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