Landhausvilla mit Panoramasicht

Details

Referenz Villa_R_200615
Adresse 8735 Rüeterswil
Etage 1
Etagen 3
Zimmer 5.5
Gebäudevolumen 1'419 m3
Grundstücksfläche 785 m2
Nettowohnfläche 249 m2
Baujahr 1991
Renovationsjahr 2013
Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Garage Gepflegt Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Parkplatz Ruhig Seesicht Sonnig Swimmingpool Südhang Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Exklusive Villa im Landhausstil

Die exklusive Villa im Landhausstil ist in jeder Beziehung etwas Besonderes. Die atemberaubende Panorama-Weitsicht auf den oberen Zürichsee und die Alpen ist eine Augenweide und lässt den Alltagsstress vergessen. Die privilegierte Lage ist nicht nur sehr ruhig, sondern auch sehr sonnig und nebelarm.

Der Charme dieser noblen Immobilie mit einer Nettowohnfläche von 249 m2 zieht jeden Besucher schon beim Betreten in seinen Bann. Durch den Hauseingang im offen gestalteten Dachgeschoss mit sichtbarem Dachstuhl oder die geräumige Garage mit vier Stellplätzen, gelangt man in ein charmantes Entrée mit Galerie, welches zu zwei Schlafräumen und einem WC mit Regendusche führt.

Im darunterliegenden Mittelgeschoss befinden sich der gross-zügige Wohn- /Essbereich, ein Gäste-WC sowie der Keller mit Luftschutzraum.

Als besonderes Highlight ist die moderne und exklusiv ausgestattete Küche zu nennen, welche mit integrierter Teppanyaki-Platte, Gas-Kochstelle, Steamer, Glaskeramik-Kochfeld, Weinkühlschrank in der Kochinsel und weiteren Features aufwartet. Sie bietet viel Stauraum und lässt keine Wünsche offen. Ein perfektes Ambiente für Showcooking und glanzvolle Stunden mit anspruchsvollen Gästen.

Von hier gelangt man auch auf die nach Südwesten gerichtete, 45 m2 grosse Terrasse mit einer unschlagbaren Aussicht. Aussen-Cheminée und Granitbodenbelag machen den Sitzplatz zu einem idealen Ort zum Relaxen und Geniessen an langen, lauen Sommerabenden mit Barbecue oder am offenen Feuer.

Das darunter liegende Erdgeschoss kann durchaus als Wellness-Oase bezeichnet werden. Hier befindet sich ein grosses Schlafzimmer mit einem Ethanol-Cheminée und angrenzendem Marmor-Badezimmer mit WC und Doppellavabo sowie der Zugang zum Aussenpool.

Der Masterbedroom führt zum hauseigenen Dampfbad aus Marmor mit integrierter Regendusche, Lavabo und WC. Der ideale Ort für Entspannung und gemütliche Stunden.

Ausserdem befinden sich auf dieser Ebene zwei moderne Ankleideräume und die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Als sehr praktisch werden sich auch Hauswirtschaftsraum, Reduit, der Keller mit Luftschutzraum und der Technikraum erweisen, welche viel Platz und nützlichen Stauraum gewähren.

Die Bewohner dieses überaus stilvollen Objekts werden sich, dank des energetisch wertvollen Zweischalenmauerwerks und einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, eines hervorragenden Wohnraumklimas erfreuen. Die Wärmeverteilung in den 5.5 Zimmern dieses Wohntraums erfolgt mittels Bodenheizung. Die edlen Sandsteineinfassungen an der Aussenseite der Fenster und die hochwertigen Bodenbeläge aus Marmor und Parkett bezeugen den hohen Ausbaustandart.

Weitere Highlights zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung. Der Preis ist auf Anfrage zu erfahren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ansprechpartner

IDZ Immobilien Dienstleistungszentrum GmbH
Unterdorfstrasse 13
8808 Pfäffikon SZ
Hansjürg Labèr
Geschäftsführer

T +41 55 420 26 39

Kontaktformular