Gewerberäume Gommiswald

Details

Referenz Gew_G_Hof15_200115
Adresse Hof 15
8737 Gommiswald
Etage 1
Anzahl Gäste WC 2
Nutzfläche 566 m2
Baujahr 1984
Renovationsjahr 2000
Raumhöhe 2.46 m
Bruttomiete CHF 6'160.– / Monat
Nettomiete CHF 5'660.– / Monat
Nebenkosten CHF 500.– / Monat
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Balkon Garage Gepflegt Lift Rollstuhlgängig

Beschreibung

Vielfältiger Raum für Ihre Ideen

Im Gewerbe-/ Industriegebiet Hof in Gommiswald werden Gewerberäume mit individueller Raumgestaltung für die Umsetzung Ihrer Geschäftsidee vermietet.

Durch die Anordnung und Aufteilung der Räume ergeben sich diverse Möglichkeiten der Nutzung. 

Die grosszügigen Räumlichkeiten im 1.OG der Wohn- und Geschäftsliegenschaft eignen sich perfekt als Produktionsstätte mit Büro-Arbeitsplätzen und Lagerflächen, als Hobbyraum oder Werkstatt. Der zum Teil antistatische und mechanisch belastbare Kunstharz-Bodenbelag eignet sich zudem sehr gut für elektrotechnische Nutzungen, als Produktionsfläche oder Labor.

Es lassen sich Grossraumbüros mit viel Tageslicht einrichten, eine individuelle Aufteilung in Einzelbüros durch Leichtbauwände, ist nach Absprache mit den Eigentümern auch möglich.  

Zur Zeit sind die Räume in zwei abgetrennte Bereiche unterteilt. Die Flächen 70-70c betragen zusammen 320m² und beinhalten eine komplette Küche mit Backofen und Glaskeramik-Kochfeld sowie zwei WC-Räume.

Die Fläche 70d ist 246m² gross und die Raumhöhe in einem Teilbereich misst bis zu 3.27m, was die Installation von hohen Maschinen und Einrichtungen ermöglicht. 

Diese zwei unterteilten Gewerbeflächen können auch sehr gut zu einer Fläche mit 566 m² zusammengefasst werden. 
Die zulässige Traglast der Betondecke beträgt 1500 kg/m². Für Maschinen und Geräte steht ein 380V-Anschluss zur Verfügung.

Spezielle Wünsche betreffend Ausbau und Bodenbelägen können bei langfristiger Vermietung berücksichtigt werden.

Die Räumlichkeiten im 1.OG sind bequem über Lift, Treppe und das Parkhaus erreichbar, durch das man mit dem Auto oder einem Transporter direkt bis vor die hintere Eingangstüre heranfahren kann. Die Einfahrtshöhe beträgt 2.20m. 

Parkplätze können für 120-, CHF im Monat dazu gemietet werden.

Mikrolage

Das 1984 erstellte Gebäude wurde in Etappen bis 2005 erweitert. Im Jahre 2000 wurden die Gewerberäume ausgebaut. 

Das Gewerbehaus liegt etwa 1 km vom Ortskern Gommiswald entfernt und ist der Übergang von der Gommiswalderstrasse in die Ernetschwilerstrasse. Das Industrie- und Gewerbegebiet Hof liegt im Westen von Gommiswald, eingebettet in verschiedenste Gewerbetreibende. Innerhalb von ca. 5 Minuten erreicht man mit dem Fahrzeug die umliegenden Orte Ernetschwil, Uznach oder Kaltbrunn. Zur nächsten Autobahnauffahrt auf die A53 sind es ca. 7 km.

 

 

Ansprechpartner

IDZ Immobilien Dienstleistungszentrum GmbH
Unterdorfstrasse 13
8808 Pfäffikon SZ
Markus Brand
Marketing Manager

T 055 220 14 92

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