Erstvermietung Trotte Feldbach – 2.5-Zimmer-Wohnung – Modern und Historisch

Modern wohnen in rustikalen Mauern

Die historische Trotte von Feldbach, erbaut 1719, ist das älteste Gebäude des Oberhaushofes. Die Gebäudehülle wurde kürzlich saniert. Zur Zeit werden moderne Wohnungen in den historischen Mauern errichtet. Im Erdgeschoss nordseits ist ein Teil der Objekte der Stiftung "Lebensspuren Oberhaus" untergebracht. Die ehrwürdigen Balken werden wo immer möglich sichtbar gemacht. Der inneren Gestaltung wird eine besondere Beachtung geschenkt.

In diesem renovierten Haus sind die Wohnungen gegen Osten und Westen ausgerichtet. Die 5 Wohnungen verfügen über unterschiedliche Grössen. Ein Studio, zwei 2.5 Zimmer Maisonette Wohnungen und zwei 2 Zimmerwohnungen stehen den Mietern zur Verfügung. Die Zimmerhöhen betragen ca. 2.24 m und in den Dachwohnungen sind es rund 4 Meter bis zum Unterdach des Giebels.

Folgende Eigenschaften zeichnen die Wohnungen aus: Studio/Atelier im 1.OG 29 m², die 2 Zimmerwohnungen mit je 69 m² und 72 m² und zwei 2.5 Zimmer Maisonettwohnungen mit je 73 m² und 84 m². Jede Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche/WC, gut ausgestattete Küche mit V-Zug Geräten, Abwaschmaschine, Kunststeinabdeckung und diversen Einbauschränken. Gewisse Wohnungen haben ein eigenes Reduit. Die Bodenbeläge bestehen aus Keramikplatten, Dielenbretter oder Linoleum. Jede Wohnung wird ergänzt durch ein eigenes Kellerabteil. Gemeinschaftlich sind Veloraum und die Waschküche.

Ein geräumiger Garten mit diversen Sitzgelegenheiten und eigenen Pflanzgärten bereichert das Wohnangebot und steht allen Mietern zur Verfügung. Alle Mieter haben das besondere Recht eines privaten Seezuganges. In kürzester Distanz gelangt man zum See. Sofern ein freier Platz im Bootshaus zur Verfügung steht, kann ein eigener Bootsplatz dazu gemietet werden. Die öffentliche Badeanstalt erreicht man mit dem Fahrrad oder zu Fuss in kürzester Gehdistanz.

Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen. In kurzer Gehdistanz erreicht man den Bahnhof Feldbach. Mit der S7 erreicht man Rapperswil in 6 Minuten und bis zum Bahnhof Stadelhofen sind es 27 Minuten. Die Seestrasse liegt direkt nördlich des Hauses und so ist auch der Individualverkehr mit Fahrrad und Auto hervorragend angebunden.

Aussenabstellplätze werden für CHF 80.- vermietet.

Datenblatt

Angebot

Bruttomiete CHF 1'930.– / Monat
Nebenkosten: CHF 180.– / Monat
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz ETF_F2u3_180611
Adresse Seestrasse 2
8714 Feldbach
Schweiz
Badezimmer 1
Zimmer 2.5
Bruttowohnfläche 69 m2
Baujahr 2018

Eigenschaften

Bahnanschluss Erstwohnung Kinderfreundlich Parkplatz

Distanzen

Kindergarten: 600 m
Unterstufe: 200 m
Oberstufe: 2'000 m
ÖV: 150 m
Einkauf: 2'000 m
Autobahn: 4'700 m

Lage

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