Einzigartige Rarität – Riegelhaus am Lützelsee

Das geschichtsträchtige und kantonsweit bekannte "Eglihaus" im Weiler Lutikon in der Gemeinde Hombrechtikon stammt aus dem Jahr 1665. Das kunstvoll verzierte Bauernhaus ist wohl eines der schönsten Riegelbauten im ganzen Kanton Zürich. Z. Zolliker erbaute dieses Doppelwohnhaus. Der einmalige Riegelbau weist schön geschnitzte Fensterumrahmungen, weisse Rankenbemalung auf rotem Grund auf den Dachunterseiten und sehr kunstvoll verzierte Haustüren mit Fruchtgehängen auf. Die vordere Stube ist mit Wandtäfer und einer Kassettendecke sowie einigen weiteren Besonderheiten ausgestattet. Ein Schmuckstück ist der dunkelgrüne Kachelofen mit der Inschrift "Mathias Nehracher, Hafner in Stäfen 1776".

Der doppelte Treppenaufgang weist auf die typische Bauart der Weinbauernhäuser hin. Der Ständerbau bietet hervorragende Möglichkeiten und eine grosse Flexibilität für Veränderungen bei der Zimmereinteilung wie auch bei der Erneuerung des Wohnstandards. Das Gebäude ist in der Mitte getrennt. Verkauft wird die wertvollere süd-westliche Hälfte der einzigartigen Immobilie.

Diese einzigartige Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Korridor, der zu beiden Wohnungen führt. Im südlichen sonnigen Teil befinden sich das hochwertige Wohnzimmer mit der geschützten Kassettendecke, dem wohltuenden Kachelofen und eine Küche. Im nördlichen Teil ist ein zweites Wohnzimmer mit einer unausgebauten Küche untergebracht. Eine zentral gelegene Treppe führt in das Obergeschoss mit aktuell 5 Zimmern, und einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Die Raumaufteilung kann sehr flexibel gestaltet werden. Eine weitere Treppe führt in das 2. Obergeschoss, welches zu rund 100 m² Wohnfläche ausgebaut werden kann. Das Untergeschoss ist geprägt durch imposante Mauern, welches Raum für einen Weinkeller, diverse Kellerräume, Waschküche, Sauna, Heizungs- und Technikraum und einen Öltank bietet.

Zur Liegenschaft gehören ein grosszügiger und sehr gepflegter Garten mit einem beruhigenden Biotop, einem Spielhaus für Kinder und einem Sommerhaus, das ganzjährig benützt werden kann. Diese idyllische Oase mit einer vollausgebauten Küche, einem Wohnzimmer mit raumhohem Cheminée, WC und einer Galerie mit Schlafmöglichkeit lässt jedes Herz höher schlagen. Der gedeckte, vorgelagerte Sitzplatz mit Blick auf den englischen Rasen und die Obstbäume ist der absolute Höhepunkt dieses Bijous.

Zu diesem Grundstück gehört ein weiteres Grundstück mit vier Garagen und einem Carport für weitere 2 Fahrzeuge.

Viele weitere Details und Vorteile dieser einzigartigen Liegenschaft zeigen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung.

Datenblatt

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz EFRH_H_171005
Adresse Lutikon 1
8634 Hombrechtikon
Schweiz
Etagen 3
Badezimmer 2
Zimmer 8
Grundstücksfläche 1'029 m2
Gebäudevolumen 975 m3
Bruttowohnfläche 320 m2
Baujahr 1665
Renovationsjahr 1980

Eigenschaften

Balkon Cheminée Garage Gedeckt Kachelofen Kinderfreundlich Parkplatz Sommerlaube

Distanzen

Kindergarten: 300 m
Unterstufe: 600 m
Oberstufe: 1'000 m
ÖV: 600 m
Einkauf: 700 m
Autobahn: 5'600 m

Virtuelle Tour

Video

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Lage

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